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过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了

2021-2-18  来源:华龙网
 

  房子过户需要哪些费用?买房人需缴纳税费

  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

  2、 印花税:房款的0.05%

  3、 交易费:3元/平方米

  4、 测绘费:1.36元/平方米

  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内

  卖房人需缴纳税费

  1、 印花税:房款的0.05%

  2、 交易费:3元/平方米

  3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)

  4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%

  商业拍卖房子过户需缴纳税费

  1、 成交价3%的契税

  2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费

  3、成交总价万分之五的印花税

  4、差价30%-60%的土地增值税

  5、差额的5.55%营业税以及附加

  6、差价20%的个人所得税

  (华龙网综合)

(责编:秦洁、张祎)

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